Il est important de se conformer aux obligations location
Le logement loué doit être décent et comporter un détecteur de fumée en bon état de marche.
C'est un point qui devra être vérifié lors de l'établissement de l'état des lieux d'entrée, une formalité à effectuer à la remise des clés.
Un deuxième état des lieux est à effectuer lorsque le locataire rend les clés au bailleur.
Afin de ne pas être confronté à un locataire demandant une baisse du loyer ou une annulation du bail, il est primordial que le bailleur soit en possession de TOUS les diagnostics immobiliers au moment de la signature du contrat locatif.
Ainsi un bailleur devra détenir le DPE et le mesurage Loi Boutin dès le début du projet de location.
Ensuite il lui faudra avoir l'ESRIS, le diagnostic plomb, le DAPP (diagnostic amiante), le diagnostic gaz et/ou électricité en fonction des critères du logement.
CERTIFICATION & ASSURANCE