Qu'est-ce que le mesurage Loi Boutin ?
La surface habitable d'un bien mis en location doit apparaitre dans le contrat de bail et depuis le 1er avril 2017 dans les annonces immobilières.
Cette nouveauté permet de comparer les tarifs de location par rapport aux mètres carrés et d'éviter toute mauvaise surprise au niveau de la superficie lors de la visite ou de la location du bien.
Le mesurage Loi Boutin n'est pas obligatoirement réalisé par un diagnostiqueur immobilier, vous pouvez le faire vous-même mais passer par un professionnel est vivement conseillé pour se préserver d'une erreur de superficie.
Tout écart de plus de 5 % favorisant la surface calculée par rapport à celle réelle peut entrainer une demande à la baisse du loyer voire une annulation du bail.
Pour calculer la superficie selon la Loi Boutin, il faut prendre certaines surfaces du bien et en retirer d'autres.
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